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上海碧桂園中心

上海碧桂園中心

5.4~5.4元/m2/天

6個(gè) -
在租房源 可租面積

地址：楊浦區(qū)河間路300號(hào)

距離地鐵：距離「12號(hào)線-寧國路站」約289米

招商電話 021-64398555

上海碧桂園中心場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價(jià)
樓層
裝修
5.4元/m2/天
低區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
5.4元/m2/天
高區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
5.4元/m2/天
低區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
5.4元/m2/天
低區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
5.4元/m2/天
高區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
5.4元/m2/天
低區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情

上海碧桂園中心項(xiàng)目介紹


區(qū)域概括

項(xiàng)目隸屬上海內(nèi)環(huán)內(nèi)楊浦區(qū)東外灘板塊，十三五重點(diǎn)規(guī)劃板塊，西起大連路，東至復(fù)興島，北抵平?jīng)雎?，南達(dá)黃浦江區(qū)域，即楊浦大橋兩側(cè)和復(fù)興島地區(qū)。這里原本是工業(yè)區(qū)，云集著很多廠房和棚戶建筑，發(fā)展較為滯后。但是隨著上海金融中心，航運(yùn)中心建設(shè)，東外灘迅速以“外灘第一站”成為上海的一大熱點(diǎn)，也順利成章的成為上海中心城區(qū)比較具潛力的地段之一。被譽(yù)為未來的溫哥華斯坦利森林。東外灘板塊擁有全市比較長的15.5公里濱江岸線，是上海打造航運(yùn)中心的濱江核心第一站，同時(shí)憑借著楊浦雙創(chuàng)的核心發(fā)展政策，未來將會(huì)有大量的企業(yè)進(jìn)駐，乃至形成一條完整的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈，吸引大量的上下游企業(yè)，同時(shí)還擁有高校的人才輸送，形成教育+人才+科創(chuàng)一體化，碧桂園中心選擇“十三五“規(guī)劃期間進(jìn)駐的時(shí)機(jī)也是比較合時(shí)宜的，為楊浦科創(chuàng)騰飛助力，未來的東外灘板塊必然是潛力無限。

項(xiàng)目介紹
碧桂園中心總建筑面積65091方，由4棟獨(dú)棟總部辦公和2棟甲級(jí)辦公組成，獨(dú)棟辦公面積約為3100-3500㎡，約1200㎡整層辦公，整棟約13218㎡。項(xiàng)目以美國綠色建筑協(xié)會(huì)LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證中國綠色建筑三星預(yù)認(rèn)證的高標(biāo)準(zhǔn)打造，從設(shè)計(jì)到未來運(yùn)營將始終遵循綠色低碳，以人為本，筑造生態(tài)節(jié)能的智慧總部?？梢灶A(yù)見，作為碧桂園首發(fā)之作，必將成為楊浦東外灘的封面項(xiàng)目，定位為面向全球政商客戶的，擁有卓越品質(zhì)的總部辦公聚集地標(biāo)。位于上海市楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)，寧國路與河間路交界處?；氐乩砦恢脙?yōu)越，距離 12 號(hào)線寧國路地鐵站300米，南側(cè)緊鄰內(nèi)環(huán)高架，距楊浦大橋1.5 公里。公園區(qū)的呈現(xiàn)方式，“共享化、私屬化、定制化”成為我們?cè)O(shè)計(jì)的主流線。整體規(guī)劃布局上，建筑物采用高低配的規(guī)劃方式，以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導(dǎo)向。建筑整體形象設(shè)計(jì)上為韻律疊加的玻璃體塊，猶如跳動(dòng)的音符，通過立面桿件的精細(xì)化設(shè)計(jì)，構(gòu)成有韻律的光影變化。設(shè)計(jì)引入“公館”設(shè)計(jì)理念，打造七大私屬體系，創(chuàng)造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線，將北邊創(chuàng)意園區(qū)（規(guī)劃城市綠地）和南側(cè)居民區(qū)聯(lián)系起來，同時(shí)采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺(tái)，為城市創(chuàng)造更多層級(jí)的公共活動(dòng)空間。

交通配套
東外灘交通優(yōu)勢依然明顯，呈現(xiàn)“全方位，立體化”的交通格局。借助卓越的交通環(huán)境，距離陸家嘴約4公里，距離人民廣場約8公里，距離虹橋機(jī)場約20公里，距離浦東機(jī)場約30公里，交通網(wǎng)絡(luò)為：雙軌雙環(huán)一線一橋9隧，軌道交通12 號(hào)線寧國路站距離約200米。12 號(hào)線途經(jīng)楊浦大連路、虹口國際客運(yùn)中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環(huán)貿(mào)等商圈。未來還將繼續(xù)向東延伸至浦東金橋，向西延伸至漕河涇開發(fā)區(qū)松江園區(qū)等區(qū)域。在建軌交18號(hào)線平?jīng)雎氛?80米，南北縱貫寶山，楊浦，浦東三區(qū)，北起長江南路，南至航頭，是浦江南北重要的越江線。雙環(huán)一線：項(xiàng)目距離內(nèi)環(huán)約200米，中環(huán)距離在3公里左右，全長約19公里的北橫通道，穿越長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區(qū)，是上海北區(qū)的核心“大動(dòng)脈”，并支撐上海城市東西向主軸發(fā)展，上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動(dòng)脈，起于北翟路長寧路，止于周家嘴路越江隧道，該通道全長約19公里。一橋九隧：實(shí)現(xiàn)楊浦與浦東的區(qū)域互通，距離我們最近的是楊浦大橋、未來還將建設(shè)周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿(mào)區(qū)，并與陸家嘴隔江對(duì)望。

周邊配套
項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)聚集了14 家商業(yè)中心，距離最近約400米的百聯(lián)濱江購物中心，漁人碼頭，北部有五角場的合生匯、萬達(dá)廣場、百聯(lián)又一城，大連路寶地廣場。由于楊浦區(qū)多年沒有大規(guī)模的辦公土地供應(yīng)，導(dǎo)致辦公價(jià)值長期以來處于嚴(yán)重低估的狀態(tài)，是上海市區(qū)最后的價(jià)格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和，徐匯濱江的開發(fā)完成，楊浦濱江作為上海市區(qū)一片濱江寶地之一，其價(jià)值正在逐漸凸顯。

在售房源
6號(hào)樓甲級(jí)辦公樓總面積13218平，總高13層（整棟發(fā)售），9米挑高大堂，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，一層一本產(chǎn)證，整層面積1200平米；
2號(hào)樓企業(yè)獨(dú)棟辦公面積約3100平米；3號(hào)樓和4號(hào)樓企業(yè)獨(dú)棟辦公面積約3500平米；總高4-5層，標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米，小獨(dú)棟產(chǎn)品可使用地下室下沉式庭院，退臺(tái)花園。
項(xiàng)目參數(shù)
辦公均價(jià) : 55000元/㎡-72000元/㎡
辦公面積 : 1200㎡-13218㎡
獨(dú)棟面積 : 3100㎡-3500㎡
建筑類型 : 甲級(jí)寫字樓、獨(dú)棟辦公樓
大堂層高  : 9米
交付時(shí)間 : 現(xiàn)房交付
裝修狀況  : 公共區(qū)域裝修
產(chǎn)權(quán)年限 : 50年
預(yù)售許可 : 楊浦房管（2020）預(yù)字0000002
軌道交通 : 地鐵12號(hào)、18號(hào)線
樓盤地址 : 上海市楊浦區(qū)河間路300號(hào)
停車位 : 329個(gè)


上海碧桂園中心項(xiàng)目參數(shù)

層高

4.5米、凈高3米

層數(shù)

13層

電梯

4部電梯、1部貨梯

得房率

70%

物業(yè)公司

融信物業(yè)（已港股上市）

開發(fā)商

上海碧楊置業(yè)有限公司

上海碧桂園中心附近交通及配套

上海碧桂園中心

上海碧桂園中心辦公室租賃及價(jià)格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
上海碧桂園中心丨1200平特價(jià)5.4元/m2/天
1200平米 | 低區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)
上海碧桂園中心丨2500平特價(jià)5.4元/m2/天
2500平米 | 高區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)
上海碧桂園中心丨3000平特價(jià)5.4元/m2/天
3000平米 | 低區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)
上海碧桂園中心丨6000平特價(jià)5.4元/m2/天
6000平米 | 低區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)
上海碧桂園中心丨8000平特價(jià)5.4元/m2/天
8000平米 | 高區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)
上海碧桂園中心丨10000平特價(jià)5.4元/m2/天
10000平米 | 低區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心附近交通及配套

上海碧桂園中心

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(hào)(地鐵2號(hào)線徐涇東站5、6號(hào)口即到)

上海碧桂園中心項(xiàng)目介紹


區(qū)域概括

項(xiàng)目隸屬上海內(nèi)環(huán)內(nèi)楊浦區(qū)東外灘板塊，十三五重點(diǎn)規(guī)劃板塊，西起大連路，東至復(fù)興島，北抵平?jīng)雎罚线_(dá)黃浦江區(qū)域，即楊浦大橋兩側(cè)和復(fù)興島地區(qū)。這里原本是工業(yè)區(qū)，云集著很多廠房和棚戶建筑，發(fā)展較為滯后。但是隨著上海金融中心，航運(yùn)中心建設(shè)，東外灘迅速以“外灘第一站”成為上海的一大熱點(diǎn)，也順利成章的成為上海中心城區(qū)比較具潛力的地段之一。被譽(yù)為未來的溫哥華斯坦利森林。東外灘板塊擁有全市比較長的15.5公里濱江岸線，是上海打造航運(yùn)中心的濱江核心第一站，同時(shí)憑借著楊浦雙創(chuàng)的核心發(fā)展政策，未來將會(huì)有大量的企業(yè)進(jìn)駐，乃至形成一條完整的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈，吸引大量的上下游企業(yè)，同時(shí)還擁有高校的人才輸送，形成教育+人才+科創(chuàng)一體化，碧桂園中心選擇“十三五“規(guī)劃期間進(jìn)駐的時(shí)機(jī)也是比較合時(shí)宜的，為楊浦科創(chuàng)騰飛助力，未來的東外灘板塊必然是潛力無限。

項(xiàng)目介紹
碧桂園中心總建筑面積65091方，由4棟獨(dú)棟總部辦公和2棟甲級(jí)辦公組成，獨(dú)棟辦公面積約為3100-3500㎡，約1200㎡整層辦公，整棟約13218㎡。項(xiàng)目以美國綠色建筑協(xié)會(huì)LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證中國綠色建筑三星預(yù)認(rèn)證的高標(biāo)準(zhǔn)打造，從設(shè)計(jì)到未來運(yùn)營將始終遵循綠色低碳，以人為本，筑造生態(tài)節(jié)能的智慧總部?？梢灶A(yù)見，作為碧桂園首發(fā)之作，必將成為楊浦東外灘的封面項(xiàng)目，定位為面向全球政商客戶的，擁有卓越品質(zhì)的總部辦公聚集地標(biāo)。位于上海市楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)，寧國路與河間路交界處?；氐乩砦恢脙?yōu)越，距離 12 號(hào)線寧國路地鐵站300米，南側(cè)緊鄰內(nèi)環(huán)高架，距楊浦大橋1.5 公里。公園區(qū)的呈現(xiàn)方式，“共享化、私屬化、定制化”成為我們?cè)O(shè)計(jì)的主流線。整體規(guī)劃布局上，建筑物采用高低配的規(guī)劃方式，以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導(dǎo)向。建筑整體形象設(shè)計(jì)上為韻律疊加的玻璃體塊，猶如跳動(dòng)的音符，通過立面桿件的精細(xì)化設(shè)計(jì)，構(gòu)成有韻律的光影變化。設(shè)計(jì)引入“公館”設(shè)計(jì)理念，打造七大私屬體系，創(chuàng)造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線，將北邊創(chuàng)意園區(qū)（規(guī)劃城市綠地）和南側(cè)居民區(qū)聯(lián)系起來，同時(shí)采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺(tái)，為城市創(chuàng)造更多層級(jí)的公共活動(dòng)空間。

交通配套
東外灘交通優(yōu)勢依然明顯，呈現(xiàn)“全方位，立體化”的交通格局。借助卓越的交通環(huán)境，距離陸家嘴約4公里，距離人民廣場約8公里，距離虹橋機(jī)場約20公里，距離浦東機(jī)場約30公里，交通網(wǎng)絡(luò)為：雙軌雙環(huán)一線一橋9隧，軌道交通12 號(hào)線寧國路站距離約200米。12 號(hào)線途經(jīng)楊浦大連路、虹口國際客運(yùn)中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環(huán)貿(mào)等商圈。未來還將繼續(xù)向東延伸至浦東金橋，向西延伸至漕河涇開發(fā)區(qū)松江園區(qū)等區(qū)域。在建軌交18號(hào)線平?jīng)雎氛?80米，南北縱貫寶山，楊浦，浦東三區(qū)，北起長江南路，南至航頭，是浦江南北重要的越江線。雙環(huán)一線：項(xiàng)目距離內(nèi)環(huán)約200米，中環(huán)距離在3公里左右，全長約19公里的北橫通道，穿越長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區(qū)，是上海北區(qū)的核心“大動(dòng)脈”，并支撐上海城市東西向主軸發(fā)展，上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動(dòng)脈，起于北翟路長寧路，止于周家嘴路越江隧道，該通道全長約19公里。一橋九隧：實(shí)現(xiàn)楊浦與浦東的區(qū)域互通，距離我們最近的是楊浦大橋、未來還將建設(shè)周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿(mào)區(qū)，并與陸家嘴隔江對(duì)望。

周邊配套
項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)聚集了14 家商業(yè)中心，距離最近約400米的百聯(lián)濱江購物中心，漁人碼頭，北部有五角場的合生匯、萬達(dá)廣場、百聯(lián)又一城，大連路寶地廣場。由于楊浦區(qū)多年沒有大規(guī)模的辦公土地供應(yīng)，導(dǎo)致辦公價(jià)值長期以來處于嚴(yán)重低估的狀態(tài)，是上海市區(qū)最后的價(jià)格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和，徐匯濱江的開發(fā)完成，楊浦濱江作為上海市區(qū)一片濱江寶地之一，其價(jià)值正在逐漸凸顯。

在售房源
6號(hào)樓甲級(jí)辦公樓總面積13218平，總高13層（整棟發(fā)售），9米挑高大堂，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，一層一本產(chǎn)證，整層面積1200平米；
2號(hào)樓企業(yè)獨(dú)棟辦公面積約3100平米；3號(hào)樓和4號(hào)樓企業(yè)獨(dú)棟辦公面積約3500平米；總高4-5層，標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米，小獨(dú)棟產(chǎn)品可使用地下室下沉式庭院，退臺(tái)花園。
項(xiàng)目參數(shù)
辦公均價(jià) : 55000元/㎡-72000元/㎡
辦公面積 : 1200㎡-13218㎡
獨(dú)棟面積 : 3100㎡-3500㎡
建筑類型 : 甲級(jí)寫字樓、獨(dú)棟辦公樓
大堂層高  : 9米
交付時(shí)間 : 現(xiàn)房交付
裝修狀況  : 公共區(qū)域裝修
產(chǎn)權(quán)年限 : 50年
預(yù)售許可 : 楊浦房管（2020）預(yù)字0000002
軌道交通 : 地鐵12號(hào)、18號(hào)線
樓盤地址 : 上海市楊浦區(qū)河間路300號(hào)
停車位 : 329個(gè)


上海碧桂園中心項(xiàng)目參數(shù)

層高

4.5米、凈高3米

層數(shù)

13層

電梯

4部電梯、1部貨梯

得房率

70%

物業(yè)公司

融信物業(yè)（已港股上市）

開發(fā)商

上海碧楊置業(yè)有限公司

上海碧桂園中心項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)

評(píng)論:
上海虹橋商務(wù)區(qū)：打造“綠意”創(chuàng)業(yè)環(huán)境

上海虹橋商務(wù)區(qū)：打造“綠意”創(chuàng)業(yè)環(huán)境

最新數(shù)據(jù)顯示，截止2017年11月，上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)352棟社會(huì)項(xiàng)目已有97.7%實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，60.8%以上完成竣工并逐步投入使用。所有核心區(qū)新建商務(wù)辦公類項(xiàng)目100%達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 據(jù)了解，“十三五”時(shí)期，上

2019-01-02 10:13圖標(biāo)