靜安高和大廈（精裝全配）

靜安高和大廈，原名靜安中華企業(yè)大廈，是由中華企業(yè)股份有限公司投資建造的涉外內(nèi)銷(xiāo)中高檔辦公樓。這座雄偉的大廈位于靜安區(qū)核心地段，具體位置在華山路2號(hào)，愚園路交叉口，與靜安寺和百樂(lè)門(mén)舞廳僅一街之隔。

靜安高和大廈原設(shè)計(jì)占地面積3200㎡，建筑高度99.6米，地上27層，建筑面積31000㎡。然而，在2012年10月，高和資本斥資7.9億人民幣收購(gòu)了大廈的主樓部分，并委托我司進(jìn)行立面和室內(nèi)公共空間的改造。

改造前的立面設(shè)計(jì)較為保守，四角石材和中間玻璃形成的幕墻分隔過(guò)于強(qiáng)調(diào)水平線條，不利于凸顯大廈的體量。石材與玻璃的顏色配色平淡，使得整棟建筑在嘉里中心、越洋廣場(chǎng)等超高層塔樓林立的靜安寺地帶顯得灰暗無(wú)生氣，僅能充當(dāng)背景。大廈主入口所在的裙房部位立面簡(jiǎn)單落地，對(duì)出入口沒(méi)有強(qiáng)化。

然而，高和資本對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全新的定位，將其作為進(jìn)軍上海辦公地產(chǎn)的地標(biāo)項(xiàng)目。新的設(shè)計(jì)方案改變了原來(lái)的水平向線條，注重豎向趨勢(shì)，并在豎向幕墻框架上設(shè)置玻璃肋強(qiáng)化這一效果。石材和玻璃的配色減少至一種，營(yíng)造出洗練簡(jiǎn)介的立面構(gòu)成。夜間配合照明，極大提升了本項(xiàng)目在靜安寺地區(qū)的存在感。裙樓位置增加了較大尺度的挑檐，重塑和定義入口空間的同時(shí)，消減單一體量對(duì)愚園路的壓迫感。裙樓部位，石材的劃分和玻璃的劃分取不同模式，不同材質(zhì)的差異化處理手法，更加強(qiáng)調(diào)和凸顯了入口空間。

靜安高和大廈項(xiàng)目基本信息

區(qū)域：靜安
商圈：南京西路/江寧路
地址：靜安區(qū)華山路2號(hào)

開(kāi)發(fā)商：高和資本
物業(yè)公司：第一太平戴維斯

租賃面積：100m~2000m
租賃價(jià)格：4.0-6.5元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：30元/月/m

電梯情況：客梯5部貨梯1部
空調(diào)情況：中央空調(diào)
總樓層:29層
單層凈高：2.80米

停車(chē)位：1200元/月
周邊地鐵：地鐵2、7號(hào)線靜安寺站402米