前海人壽金融大廈

項(xiàng)目介紹

直面約4.2萬m2四川北路公園，置身于繁盛商務(wù)場(chǎng)中，亦可享受到城市森林的健康綠境。

獨(dú)特的森林立面，生命之樹構(gòu)造理念，讓建筑與藍(lán)天、白云、森林融為一體，為商務(wù)人士提供更貼近自然的辦公環(huán)境。

10.5米奢闊挑高大堂，恢弘企業(yè)門面，承接外圍公園綠意，感受國(guó)際化商務(wù)格調(diào)。

3米奢適凈層高，突破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無柱整層設(shè)計(jì)，方正通透，視野開闊，內(nèi)外分區(qū)VAV空調(diào)，幕墻扶手一體化，幕墻開啟扇，節(jié)能環(huán)保。最高15cm可變架空地板等超高配置，帶來更舒適的辦公體驗(yàn)。

5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積約907-1221㎡整層商務(wù)空間，私密性強(qiáng)，敞闊格局，是企業(yè)身份與氣度的象征，匹配企業(yè)氣度與未來，綻放無可比擬的總部魅力。

獨(dú)立整層定制商務(wù)空間，靈活布局，充分滿足企業(yè)的個(gè)性化需求，為企業(yè)帶來更高空間使用率，彰顯入駐企業(yè)綜合實(shí)力，成為企業(yè)對(duì)外展示的一張品質(zhì)名片。

走出電梯即是企業(yè)的專屬領(lǐng)地，保障企業(yè)辦公環(huán)境的統(tǒng)一性和純粹性，尊享私密、優(yōu)質(zhì)、完整的辦公體驗(yàn)。

聚焦金融、科技企業(yè)，致力于創(chuàng)建樓宇經(jīng)濟(jì)，形成可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈?！皳駨?qiáng)、擇優(yōu)”選擇入駐企業(yè)，成就名企云集的圈層效應(yīng)。

約8600㎡生活配套，以精品零售、商務(wù)休閑、生活會(huì)館等體驗(yàn)型業(yè)態(tài)為主導(dǎo)，滿足企業(yè)接待、辦公餐飲等多元商務(wù)需求。

秉承前海人壽不動(dòng)產(chǎn)管理平臺(tái)穩(wěn)健基因，單一業(yè)權(quán)、自持管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，為客戶營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展環(huán)境。

項(xiàng)目雄踞北外灘，內(nèi)環(huán)芯，距離地鐵10號(hào)線四川北路站約50米，5A甲級(jí)，總建筑面積約3.2萬m2,直面約4.2萬㎡四川北路公園，獨(dú)立整層格局。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

總建筑面積：約32000m2

辦公面積：約15000m2

商業(yè)面積：約8600m2

標(biāo)準(zhǔn)層：面積約907-1221m2

層數(shù)：地上18層，地下4層

大堂：層高10.5m

標(biāo)準(zhǔn)層：層高4.5m，凈高不小于3m

停車位：171個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)辦公：內(nèi)外分區(qū)VAV空調(diào),商業(yè):FCU(風(fēng)機(jī)盤管式空調(diào)系統(tǒng))

電梯配置：日立電梯辦公:4部，梯速4m/s;商業(yè):2部，貨梯:1部

荷載：標(biāo)準(zhǔn)辦公荷載300kg/m2

外墻夾膠中空三銀LOW-E玻璃幕墻

交付標(biāo)準(zhǔn)：架空地板、吊頂、高檔乳膠漆

容積率：4.0

綠地率：20%

立體交通便捷商務(wù)通勤

項(xiàng)目至各商圈直線距離：

北外灘商圈約1.3km、外灘源商圈約2.0km

人民廣場(chǎng)商圈約2.5km、陸家嘴CBD約2.4km

軌道交通：

距離地鐵10號(hào)線四川北路站約50米

距離地鐵4號(hào)線海倫路站約710米

距離地鐵3號(hào)線東寶興路站約820米

道路交通：

2橫3縱路網(wǎng):項(xiàng)目毗鄰衡水路、乍浦路

1公里范圍內(nèi)擁有5條交通主干道，暢捷出行

2條高架:內(nèi)環(huán)高架、南北高架

2條隧道:新建路隧道、外灘隧道