生命元山

集團概覽

中國領(lǐng)先的新經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施投資者及開發(fā)運營服務(wù)商

東久新宜是中國一線城市最大的新經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施投資者及開發(fā)運營服務(wù)商之一，專注于智慧物流與冷鏈、工業(yè)與生物醫(yī)藥園區(qū)、城市更新、數(shù)據(jù)科技。公司鎖定新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，主要服務(wù)生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)、可替換能源、新材料、大數(shù)據(jù)等行業(yè)。

新經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施生態(tài)體系

東久新宜旨在推動以新經(jīng)濟為核心的實體經(jīng)濟發(fā)展，積極配合政府產(chǎn)業(yè)及樞紐發(fā)展規(guī)劃協(xié)同各領(lǐng)域優(yōu)勢資源，提供全方位一體化的基礎(chǔ)設(shè)施運營服務(wù)與解決方案。

獨特的地理位置

5分步行2號線淞虹路站，10分鐘車行虹橋機場虹橋火車站，5分鐘車行中環(huán)、外環(huán)北翟高架路

面積分布

地上8層 ? 地下2層 ? A/B棟單層：~2900 平方米 ? C/D棟單層：~2500 平方米 ? 最小面積：~500 平方米 ? 得房率：75%

建筑基本信息

項目地址 上海市長寧區(qū)淞虹路207號

總建筑面積（平方米） 132,527.43

建筑棟數(shù)（棟） 4

總地上建筑面積（平方米） 79,711.21

總地下建筑面積（平方米） 52,816.22

標(biāo)準(zhǔn)層面積（平方米） 約2,300~2,900

樓層數(shù) 地下2層，地上8層

地下停車位 960個

交付標(biāo)準(zhǔn)

照明系統(tǒng) T5燈管及LED燈管

空調(diào)系統(tǒng) 儲冰系統(tǒng)/地出風(fēng)系統(tǒng)/四管制中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)

清潔能源 BCD樓頂太陽能光伏板250Kv

電梯數(shù)量A&B棟：5部客梯+1部VIP梯+1部貨梯C&D棟：3部客梯+1部VIP梯+1部貨梯

供電標(biāo)準(zhǔn) 60 瓦/平方米，可增容

樓板承重 200 公斤/平方米，局部500 公斤/平方米

實驗室管道井預(yù)留A/B/C棟：20+14平方米D棟 ：20+12平方米

豐富的商業(yè)配套

網(wǎng)紅咖啡、餐飲大食代（建設(shè)中）、網(wǎng)紅咖啡、便利店（規(guī)劃中）

專業(yè)的配套設(shè)施

報告廳、會議室、報告廳、自助餐區(qū)

充足的商業(yè)配套

宜家薈聚商業(yè)和綜合體、長寧Art Park大融城、NOVOTELMercure Hotel、阿納迪酒店

房源介紹（一）

標(biāo)準(zhǔn)交付

面積段450 平米——10000平米不等；

房型方正，采光通透

得房率高至75%

裸頂標(biāo)交

承重加固達(dá)500公斤/平米

預(yù)留實驗室通風(fēng)管井，與樓層管道井相連

研發(fā)、辦公皆宜

房源介紹（二）

帶裝修單元，有部分隔斷及功能性會議室，

面積段由500平方——1000平方不等

 可滿足企業(yè)快速拎包入駐的需求